Zanim podpiszesz umowę najmu, upewnij się, że dokument zawiera komplet danych obu stron oraz precyzyjny opis lokalu – adres, metraż, stan techniczny i wyposażenie. Kluczowe jest też jasne określenie czynszu, terminów i sposobu płatności oraz wyszczególnienie, które media są wliczone w opłaty, a które nie.
Sprawdź wysokość kaucji i warunki jej zwrotu. Zwróć uwagę na typ umowy (na czas określony lub nieokreślony), okres wypowiedzenia i ewentualne możliwości jej przedłużenia. Dobrą praktyką jest zawarcie zapisów dotyczących zakazu podnajmu, posiadania zwierząt czy odpowiedzialności za naprawy.
Na koniec zadbaj o dokładny protokół zdawczo-odbiorczy – najlepiej ze zdjęciami i odczytami liczników. Dobrze sporządzona umowa to podstawa spokojnego najmu i ochrona interesów obu stron.
